| 问题 | 北京市申请经济适用房有哪些规定 |
| 释义 | 北京作为中国的首都自然是接轨国际的大城市，很多人都从世界各地前往一睹其风采，自然在这里定居的人也越来越多，加上近些年房产市场的发展，北京的房价已经上涨到了一般人不能承受的地步，申请经济适用房就有很多人强者申请了，那么北京经适房房源有哪些呢，有哪些规定呢?北京市经适房房源有哪些? 1、近期北京将有10个经济适用住房楼盘陆续开盘。据市建委有关部门的负责人介绍，今年的经济适用住房项目分布一改往年“北多南少”的状况，城西城南的项目远远多于城北城东，而由于地理位置大多处于城区，价格多不超过4000元/平方米。 2、据了解，政府把城南、城西如西南三环丰益桥附近的三环新城、岳各庄新村、大红门西路、丰体时代花园、宜祥花园等8个原本计划在明年开工建设的经济适用住房项目提到今年下半年销售。 3、这8个下半年新加的经济适用住房项目加上年初已确定的世纪风景、乐城、垡头翠城、长安新城二期、翠谷玉景等经济适用房项目，今年的经济适用房改变了以往北多南少的局面，从长安新城、翠谷玉景以及新近亮相的三环新城的认购情况看，城南城西的经济适用住房受北京人欢迎。三大原因卖火了城西城南的经济适用住房： 1、城北经济适用住房项目放量相对减少，回龙观文化居住区、天通苑后期可卖的房子少了; 2、今年城南城西新开的经济适用住房项目位置好但价格却相对便宜; 3、城南的经济适用住房提升了品质。北京市申请经济适用房有哪些规定 1、已通过资格审核的申请人要在规定的时限内到指定地点登记，登记情况由住房保障管理部门在相关媒体公布。同时，申请家庭还必须做出声明，同意管理部门向税务、银行等部门调查其家庭收入、住房、资产等状况。 2、申请家庭有原住房的，将原住房腾退给住房保障管理部门后，可按无房户配售经济适用住房;不愿腾退原房的，按差额面积配售;申请家庭住房用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面积符合经济适用住房申请标准的，也可按无房户配售经济适用住房。 3、通过审核并备案的申请家庭将通过摇号确定选房顺序。如果摇中的申请人对房源不满意，可以放弃购房资格，重新参加摇号顺序，同一申请家庭只有两次放弃购房机会，否则须重新提出申请。同时出台的廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。廉租房管理细则也规定，申请家庭原住房原则上需腾退;同一家庭选房三次机会，如仍未能选中，区县住保办可直接为其配租。北京经济适用房的提出已经有经过了很长一段时间，市场也发展比较成熟，所以这方面的规章制度也都比较全面了，房源也比较多，所有过程都是公开透明的，消费者可以放心申请。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 |
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