| 问题 | 邻居占用楼道公摊面积如何处理 |
| 释义 | 一、邻居占用楼道公摊面积如何处理 1、邻居占用楼道公摊面积的处理如下： （1）业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状； （2）如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题； （3）如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状； （4）如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉，向房产管理部门投诉等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 二、楼道被邻居占用，起诉需要哪些材料 1、起诉状，起诉状应包含，当事人双方的详细信息，如姓名，地址等，起诉事由，起诉的请求等。起诉状可以自己写也可以找律师代写，并按对方当事人的人数复印副本； 2、准备证据资料，身份证原件及复印件一份、和邻居发生纠纷的所有对己方有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。然后，带上诉讼费，到法院立案庭立案。 |
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