| 问题 | 农村房子没房产证买卖合同有效吗 |
| 释义 | 农村房子没有房产证买卖合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记取得权属证书的房产不得转让，《民法典》第一百四十八条规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效，因此，没有房产证的房屋买卖合同无效。 下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第四百九十六条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律依据 《民法典》第一百四十八条 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答 |
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