| 释义 |
房屋质量鉴定费用的标准:
一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)
三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
一、阜阳集体土地的拆迁补偿标准
补偿标准：合法房屋按照阜阳市人民政府阜政发〔2011〕7号文件有关规定予以补偿。钢混一等结构房屋按每平方米790元补偿，钢混二等结构房屋按每平方米690元补偿；砖混一等结构房屋按每平方米640元补偿，砖混二等结构房屋按每平方米540元补偿，砖混三等结构房屋按每平方米450元补偿；砖木一等结构房屋按每平方米540元补偿，砖木二等结构房屋按每平方米470元补偿，砖木三等结构房屋按每平方米410元补偿；简易结构房屋按每平方米310元补偿。
二、农村闲置房新政策
2022年农村闲置房政策，如果闲置房被拆除的那么补偿标准为：
第一，如果被拆除的闲置房为草房的，那么每平方米补偿1900元；
第二，如果被拆除的闲置房为砖瓦房的，那么每平方米补偿2400元；
第三，如果被拆除的闲置房为捣制或预制砖砼结构房屋的，那么每平方米补偿2800元；
第四，如果被拆除的闲置房为楼房的，那么每平方米补偿3300元。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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