| 问题 | 隔断间出租违法吗 |
| 释义 | 将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，都是禁止的。 房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。 出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。 隔断房违法的处理方法包括： 1、隔断房违法，合同无效，可以要求立即收回房屋； 2、要求对方将房屋恢复原状，同时要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。 隔断墙的合法程序如下： 1、评估听证； 2、发布拆迁公告； 3、拆迁补偿协商； 4、房管部门或政府裁决； 5、拆迁实施。 综上所述，将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为，违法建筑，不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，都是禁止的。 依据《商品房屋租赁管理办法》规定，有下列情形之一的房屋是不可以出租的： 1、属于违法建筑的； 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、违反规定改变房屋使用性质的； 4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。 该办法还规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 法律依据 《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一房屋不得出租： (一)属于违法建筑的； (二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的； (三)违反规定改变房屋使用性质的； (四)法律、法规禁止出租的其他情形。 |
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