| 问题 | 企业信用担保有什么特点 |
| 释义 | 作为一种特殊的中介活动，信用担保具有以下特点： 1、信用担保介于商业银行与企业之间，它是一种信誉证明和资产责任保证结合在一起的中介服务活动，由担保人提供担保，以此提高被担保人的资信等级。另外，由于担保人是被担保人潜在的债权人和资产所有人，因此，担保人有权对被担保人的生产经营活动进行监督，甚至参与其经营管理活动。由于担保的介入，使得原本在商业银行与企业两者之间发生的贷款关系变成了商业银行、企业与担保公司三者之间的关系。 2、担保的本质实际上就是风险的防范或将风险分散和转移。由于担保公司的介入分散了商业银行对企业贷款的风险，却给担保业本身带来了高风险。 一、反担保的形式有哪些 反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，而将留置和定金排斥在外。具体表现为： 1、房产抵押反担保 房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。 2、国有土地使用权抵押反担保 国有土地使用权抵押反担保指被担保人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式。土地使用权抵押应依法在土地管理部门办理抵押登记手续。 3、机器设备抵押反担保 机器设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给保证人的一种反担保方式。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。 4、自然人保证反担保 自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证，用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。 5、股权质押反担保 股权质押反担保是指被担保人以企业的股权依法质押给保证人的一种反担保方式。股权质押应依法在工商行政管理局办理质押登记。 6、企业保证反担保 企业保证反担保是指被担保人的关联企业和为保证人约定，当被担保人不履行债务时，按照约定承担连带清偿责任的一种反担保方式。作为保证人的反担保企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。 二、什么情况下贷款担保人不用承担责任？ 1、因保证合同无效及意思表示瑕疵免责； 2、因主合同内容变更而免责； 3、保证责任因保证合同未成立而免除； 4、保证责任因主合同当事人双方或与第三方共同所实施的行为不适而免除； 5、因超过保证期限而免责。 帮人做担保贷款的注意事项有哪些： 1、摸清借款人的为人和信用。被担保人的信誉越高，担保人的风险就越小。 2、了解借款人借钱目的。这一点非常非常重要，如果是借钱去做高风险的投资项目，那么罗－爷法律建议你不要给他作担保。原因很简单，别人想发财，你陪着担风险，最后没准他亏了，要你来买单。 3、调查借款人是否还有其它债务。有些借款人信誉虽好，但遇上债务危机爆发，无力偿还时，信誉也不拿来换钱花，因此罗－爷法律不建议给负责累累的借款人作担保。 4、了解借款人的还款能力。借款人的收入水平是决定欠款能否偿清的重要因素。 5、搞清楚自己的经济实力，量力而行。 |
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