| 问题 | 房产证不满两年过户费用标准 |
| 释义 | 房产证不满两年过户费用标准具体如下： 1、契税。现行方针：住所90平以下1%；住所90-144为1.5%； 2、营业税。主要看房产证办出的年数，应当免征了。详细规则： （1）住所房产证颁布5年以内出售，按出售价的5%征收营业税； （2）住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税； （3）非住所房产证颁布5年以内出售，按出售价5%征收营业税； （4）非住所房产证颁布5年今后出售，按出售价与原出售价差价的5%征收营业税。 3、所得税。房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税； 4、印花税。住所90平米以下免征；其它按出售价0.05%征收； 5、评价费，过户如不需求套按揭，应当不会需求评价。评价费通常千分之5以内； 6、中介费。中介费通常为0.5-2.5%； 7、其它费。有的本地也许还触及工本费、挂号费、生意费等。 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、个人所有非营业用的房产； 五、经财政部批准免税的其他房产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。