| 释义 |
房屋买卖合同应包括以下主要条款：
1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话。
2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准。
3、房屋的价格及付款时间约定。
4、交房期限。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第十六条 第一款
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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