| 问题 | 公司把食堂承包给个人合法吗 |
| 释义 | 公司把食堂承包给个人合法。 公司承包经营是指由承包人承担公司的经营管理工作和经营风险，发包人依约定收取相对固定投资收益的行为。承包经营是股东或者公司关于公司运营所作出的制度选择和安排，在不存在损害第三人利益、出借资质等违反强制性法律规定的情形下，应为合法有效。 物业公司设立需要满足的条件，具体如下： 1、公司名称。对于物业管理公司来说，名称行业特点中应包含“物业管理”或“物业服务”等字样； 2、注册资本。虽说现在注册公司国家取消了注册资本的低限额要求，但对于一些特殊行业来说，注册资本方面依然会有一定的要求，而这其中就包括业务公司。据悉，注册物业管理公司的注册资本为50万元起； 3、注册地址。有合适的办公场所，且在营业执照上需要标记出来，并且在注册时需要将产权证和租房合同交给工商部门去审核； 4、主要人员。物业管理公司在主要人员方面，专业人员以及管理、工程等相关专业的技术人员和专职管理人员不能少于十人，其中具有中级以上职称的人员不能少于五人，财务、工程等业务的负责人也都需要有专业中级以上的职称； 5、有委托的物业管理项目。在现实中要有项目在做，有在开展物业管理等方面的工作； 6、企业制度。要有一套条理清晰的企业管理制度，建立严格执行的服务标准，费用等企业管理制度和标准； 7、相关资质申请。领取营业执照后，需要到国土房管局物业科去办理“临时资质”申报，然后有一年的时间，在这一年里需要完成“临时资质”转“三级资质”。如果不清楚如何办理，可通过专业的代办公司，如华厦投资来代办。 综上所述，公司承包经营是指由承包人承担公司的经营管理工作和经营风险，发包人依约定收取相对固定投资收益的行为。承包经营是股东或者公司关于公司运营所作出的制度选择和安排，在不存在损害第三人利益、出借资质等违反强制性法律规定的情形下，应为合法有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 |
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