问题 | 想承包土地去哪里找 |
释义 | 如果是承包耕种类土地,可到村集体经济组织或者村民委员处办理承包土地,按照规定支付承包费用;如果是承包非耕种类土地,可到当地县、乡(镇)政府处办理承包合同,依法承包土地。 想承包土地去哪找?怎么承包? 根据《农村土地在包法》的有关规定,土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此,有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询,如果有愿意转包土地的,则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种: 1、自主流转 承包双方依照土地承包合同,共同协商土地流转的方式。 2、委托流转 委托发包方进行流转土地的承包,而发包方在接受委托的3个月内,要将愿意承接土地流转的农户、待承包的土地信息等进行公示。 3、转让互换 即递交土地承包经营权的转让或者互换的申请。原承包方需来办理土地承包合同与土地承包经营权证变更或者注销、换发等其他手续。 4、再流转 通过出租与转包的方式取得了土地承包经营权之后,再进行流转的土地。注意,前提需征得原承包方的同意才行。 承包多少亩土地才有补贴? 众所周知,如今农村土地可享有的红利是非常多的,那么承包地的补贴情况是否也是如此呢?根据《农村土地承包法》的相关规定,目前承包农村土地是没有补贴的,但是可以享受承包经营期间所获得的收益,及土地承包经营权的所属权益。若被征用、征收,也能依法获得相应的补偿。 虽说承包土地没有补贴,但是种地是有补贴的。根据《关于推进农村土地承包经营权流转的试行意见》的相关规定,原则上要求承包耕地用于农业生产种植的,规模要达到:一年一熟地区露地100亩以上,一年二熟及以上地区露地50亩及以上,设施农业设施占地25亩及以上,而其它如畜牧业、林业、渔业依照各自行业标准。只要符合条件就能享受到相应的补贴,补贴包括有农资综合补贴、良种补贴等等。具体补贴方式及标准以当地政策要求为准,另外提醒大家的是,补贴事宜一定要在承包合同中标注清楚,避免日后产生纠纷。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长; 国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产; 发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 |
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