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问题 个人买卖二手商铺土地增值税
释义
    计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率
    公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：
    （1）取得土地使用权所支付的金额；
    （2）开发土地的成本、费用；
    （3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
    （4）与转让房地产有关的税金；
    （5）财政部规定的其他扣除项目。
    
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更新时间：2025/4/10 4:37:15