| 问题 | 火电厂是否征收土地使用税 |
| 释义 | 对火电厂征收土地使用税。对火电厂厂区围墙内的用地，均应照章征收土地使用税。 对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气))管道、铁路专用线用地，免征土地使用税。厂区围墙外的其他用地，应照章征税。 征收范围土地使用税 土地使用税只在县以上城市开征，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 乡政府征收土地是否合法 乡政府并没有实施征收土地的权限，如果乡政府对土地进行征收，属于违法行为。 征收与收回土地使用权有什么不同？ 征收与收回土地使用权的不同之处有： 1、批准主体不同： （1）收回国有土地使用权，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准。 （2）征收农田的，由国务院批准。 2、补偿范围不同： （1）根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 （2）为公共利益需要使用土地的，收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 3、目的不同： （1）土地征收以公益性为目的。 （2）根据《土地管理法》第五十八条之规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： (一)为公共利益需要使用土地的; (二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的; (三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; (四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; (五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。法律依据根据《土地管理法》第五十八条之规定，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： (一)为公共利益需要使用土地的; (二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的; (三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; (四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; (五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 城乡土地使用税税率是多少 城乡土地使用税税率是，一般大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 城镇土地使用税额等于应税土地的实际占用面积乘适用单位税额。 土地使用税适用税率税率有哪些 土地使用税适用税率是每平方米应税土地年税额全国统一规定的幅度如下： 1.大城市5角至10元; 2.中等城市4角至8元; 3.小城市3角至6元; 4.县城、建制镇、工矿区2角至4元。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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