| 释义 |
法律主观：
二手房公积金贷款费用：1、担保公司收取的费用：担保手续费100元/户;担保服务费，贷款担保期限10年以上的，按贷款担保额的1%收取;贷款担保期限10年以下的，按贷款担保额的1.2%收取(不足400元的收取400元);2、登记机关收取的费用：抵押登记费用，按登记机关规定标准执行;3、评估费：评估价×3%(不足300元的按300元收取)。
法律客观：
受理二手房公积金贷款需要哪些材料(1)申请人及配偶的公积金查询单或查询折;(2)《青岛市住房公积金贷款申请审批表》;(3)申请人身份证原件及复印件三份，户口簿原件及复印件一份;申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的另需提供结婚证原件及复印件一份;申请人未婚的，需所在单位出具未婚证明。申请人离异的，需出具离婚证原件及复印件一份;(4)售房人身份证原件及复印件一份，指定银行存折及复印件一份;(5)保证人的身份证原件及复印件一份，保证住所的产权证或承租证明原件及复印件一份：(6)《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合同》正本原件及复印件一份：(7)购房首付款收据原件及复印件一份;(8)指定评估机构提供的《评估报告》原件一份;(9)青岛市房地产交易中心提供的《收件回执》原件及复印件一份，.(10)办理组合贷款的申请人需多提供本人及配偶身份证，婚姻状况证明，户口簿、《收件回执》复印件一份，《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合同》复印件一份。(11)办理共有产权的另需提供共有人身份证、户口簿原件及复印件一份。货款部工作人员核对原件后收取上述材料的复印件(1、2项收取原件)，将原件退回申请人。
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