| 问题 | 南京公住房的申请条件是什么 |
| 释义 | 一、条件 1、中低收入家庭申请公租房应同时具备以下条件：具有江南六区户籍满5年的城镇居民；.家庭人均月收入在规定标准以下；家庭人均住房建筑面积在规定标准以下；家庭人均财产在规定标准以下；家庭车辆在规定标准以下。年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公租房。 2、新就业人员申请公租房应同时具备以下条件：具有南京户籍；获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年；劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上；5.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。 3、外来务工人员申请公租房应同时具备以下条件：在本市连续工作5年及以上；在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上；家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的；本人、配偶及未成年子女在本市无住房。 需要注意的是，新就业、外来务工人员如果申请之日起前5年内在本市有房产登记、交易行为的，或申请人父母、成年子女或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不得申请公租房。 二、申请公租房所需材料： 中低收入家庭申请公租房，由户主或其配偶向户籍所在地(或实际居住地)街道办事处提交书面申请，填写《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》，签署《诚信承诺书(授权书)》，提交家庭收入情况证明；房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；家庭成员身份证和户口簿；家庭成员婚姻情况证明；需提交的其他证明。 新就业人员和外来务工人员申请公租房，向用人单位提交申请书和以下证明材料：申请人和共同承租家庭成员的身份证；户口簿或其他居住证明；劳动合同或聘用合同；社会保险和住房公积金缴纳证明；婚姻状况证明；所需的其他材料。新就业人员还需提供学位证书和毕业证书。 三、公租房承租时间： 城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年，新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后，承租人需续租的，应于租赁期满3个月前分别向市住保办和用工单位提出申请，符合保障条件准予续租的，应重新签订租赁合同。新就业人员承租期与续租期累计不超过4年，且续租期租金标准为市场租金。 四、公租房的承租费用： 承租由政府投资建设(筹集)的公租房：对低保、低收入家庭实行租金减免，承租家庭分别按照标准租金的10%、20%交纳。城市中等偏下收入家庭先交纳足额租金，再由住房保障部门会同财务部门给予50%的补贴。新就业人员、外来务工人员、其他经市政府认定住房困难人员，按照标准租金的70%交纳。 承租非政府投资建设的公共租赁住房：实行政府指导价，租金标准按照略低于同地段、同类型普通商品住房市场租金水平核定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。