| 释义 |
二手房交易步骤：1.签订委托合同并公证；2.签订买卖合同；3.评估房产；4.向房管部门提出过户申请；5.缴纳交易税费；6.房管部门核查；7.核发新产权证。
法律分析
1、订立委托合同并办理委托公证；
2、买方和委托代理人签订二手房买卖合同；
3、评估房产；
4、向房地产管理部门提出过户申请；
5、缴纳契税等二手房交易税费；
6、房地产管理部门核查；
7、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
法律依据
《房屋登记办法》第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。
申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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