| 问题 | 二手房委托过户流程是怎样的 |
| 释义 | 二手房交易步骤：1.签订委托合同并公证；2.签订买卖合同；3.评估房产；4.向房管部门提出过户申请；5.缴纳交易税费；6.房管部门核查；7.核发新产权证。 法律分析 1、订立委托合同并办理委托公证； 2、买方和委托代理人签订二手房买卖合同； 3、评估房产； 4、向房地产管理部门提出过户申请； 5、缴纳契税等二手房交易税费； 6、房地产管理部门核查； 7、房地产管理部门核发新的房屋产权证。 法律依据 《房屋登记办法》第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。 申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。 境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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