释义 |
法律分析:根据我国《合同法》规定,合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立。但是,有些特定的合同需要采用书面形式,例如房屋租赁合同。而是否可以采用电子形式的房屋租赁合同,目前并没有明确的法律规定。 法律依据: 1. 《中华人民共和国合同法》第十四条:“合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立。法律、行政法规规定必须采用书面形式的,依照其规定。” 2. 《中华人民共和国电子签名法》第十三条:“当事人订立、变更、解除合同,可以使用电子签名、数据电文等方式。” 3. 《最高人民法院关于审理电子合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二条:“当事人可以采用电子数据交换、电子邮件、互联网、手机短信等方式达成合同。” 综上,虽然法律上没有明确规定房屋租赁合同是否可以采用电子形式签订,但是《电子签名法》和《最高人民法院规定》等法律文件明确规定,合同可以采用电子签名、数据电文等方式,因此理论上是可以采用电子形式签订房屋租赁合同的。但是,为了保障双方的权益,建议在签订电子合同前,应当详细核对合同的各项条款,并保证签署时双方真实意愿的表达。 |