| 问题 | 在我国有购房合同能迁户口吗？ |
| 释义 | 购房合同能否迁户口取决于多个条件，包括购房合同的签署方、备案情况以及是否有固定住所等。迁户口所需资料包括申请表、接收单位证明、身份证等，根据不同情况还需提供相关证明文件。购房合同一般不能迁户口，但在城市购买商品房并交付使用后，可根据当地政策判断是否允许迁户口。购房合同能否迁户口存在限制条件。 法律分析 一、在我国有购房合同能迁户口吗 如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍登记搬迁。另一个前提：是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，那基本上不能进入户籍登记! 二、迁户口需要的资料有哪些 （一）有合法固定住所类居民。迁移申报材料：迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：自建房：土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。 （二）有相对稳定的职业或生活来源类。属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信);调动人员登记表或录(聘)用人员审批表;录(聘)用人员身份证或户口簿复印件;为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信;随迁军转干部家属安置通知书。属大中专(含技校)毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书;普通高等(中专、技校)学校毕业证书;全国普通高等学校毕业生就业报到证;户口迁移证。属投资兴办实业的三、引进人才。所需申报材料：迁移户口申请;接收单位证明;学历和职称证书;组织人事、劳动部门相关证明;拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书;拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。 （三）亲属投靠。新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书;婴儿父母身份证或户口簿;婴儿父母的结婚证书;准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。 最后，有购房合同一般不能迁户口，但是如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，则是可以迁户口的，要根据当地的政策来判断的。有购房合同能迁户口是有很多限制性的条件的。 结语 购房合同能否迁户口存在一定的限制条件。一般情况下，如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，符合相关要求，可以办理户籍迁移。但需满足以下条件：购买合同必须是与开发商签署的，并已备案；公安机关已编制楼牌号码；购房人已居住于该房产。迁户口所需的材料包括：迁移户口申请、接收单位证明、户籍证明及户成员关系证明、身份证或户口本原件、房产证原件等。迁户口还需根据个人情况提供不同的材料，如自建房需要土地使用证、规划部门批准材料，购买商品房需要购销发票等。总之，购房合同迁户口有一定限制条件，请根据当地政策判断。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 居住证暂行条例：第一条 为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。 |
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