| 问题 | 母亲去世房产继承需要什么手续 |
| 释义 | 父母去世后办理房产继承手续：办理死亡证明，继承公证，申请过户并缴税，最后办理过户登记。依据《民法典》第209、217条，不动产需登记方可生效，权属证书与登记簿一致，不一致需证明登记簿错误。 法律分析 父母去世后办理房产继承的手续如下：首先要去公安部门办理死亡证明，然后携带材料到公证机构办理继承公证，接着拿着相关材料到房产过户中心申请过户并缴纳相关税费，最后办理过户登记手续。法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 拓展延伸 房产继承的相关法律程序和手续 房产继承涉及一系列法律程序和手续。首先，您需要取得母亲的死亡证明，并开具遗嘱认证书（如适用）。然后，您应该联系当地的房地产登记机构，办理房产继承登记手续。通常，您需要提交相关文件，如继承人的身份证明、死者的房产证明、法院判决书（如适用）等。此外，您可能还需要支付相关税费，如遗产税或过户税。请注意，具体的法律程序和手续可能因地区而异，建议咨询专业律师以确保顺利完成房产继承手续。 结语 房产继承涉及多个法律程序和手续，包括办理死亡证明、继承公证、过户申请和登记手续等。根据《民法典》第209条和217条规定，不动产的设立、转让和消灭必须经过登记才能生效。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。在办理房产继承时，请确保准备齐全的文件，并咨询专业律师以确保顺利完成手续。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 |
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