| 问题 | 福州公租房购买政策是怎样的 |
| 释义 | 公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。 公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。 一、福州公租房申请条件 A类人群： 符合《福州市公共租赁住房管理办法》(2012年市政府令54号)和《福州市人民政府关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》规定准入条件的中低收入住房困难家庭，此类对象实行应保尽保。 如果觉得政府文件太长，可以直接点击这里了解 B类人群： 1、取得本市五城区居民户籍； 2、或在本市五城区稳定工作，且累计缴纳社保已满3年的一般务工人员； 3、或具有全日制本科及以上学历、中级以上(含中级)职称的技术人员、技师以上(含技师)的技能型人员，且在本市五城区累计缴纳社保已满1年的专业技术人员。 同时还需具备以下条件 1、在本市五城区范围内家庭人均年收入在城镇居民可支配收入1.5倍以下(单身家庭年收入在城镇居民可支配收入2倍以下)、家庭财产在居民家庭可支配收入8倍以下(按每户3人计)； 2、在本市五城区范围内家庭人均住房建筑面积不超过15平方米，未享受政策性住房优惠，且在申请前5年内无房屋权属转移行为； 3、单身人员应年满35周岁； 4、申请人与配偶离异的，离异时间应满2年； 5、申请家庭成员为申请人本人及其配偶、未成年子女。 C类人群： 经市人社部门认定的具有硕士以上(含硕士)或具备高级以上(含高级)职称的急需型技术人员(不含我市人才公寓供应对象)，在本市五城区范围内家庭人均住房建筑面积不超过15平方米，未享受政策性住房优惠，且在申请前5年内无房屋权属转移行为。 政策福利： 1、承租社会租赁住房的承租人未拖欠租金的，其家庭子女享受就近入学资格，由教育部门统筹安排解决。 2、家庭人均年收入范围将大幅提高，覆盖人群也大幅增加 注：列入司法系统失信被执行人名单的，不得申请我市城区各类住房保障。 |
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