| 问题 | 公司房子过户给个人 |
| 释义 | 公司过户房子给个人的手续是：携带法人证件、代理人证件、营业执照、机构代码证、公司章程、股东会决议书、银行开户证明、纳税登记证前去房产局办理过户；办理核税缴税手续，出具税务收据；递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；到交易中心领取房产证，确认信息。 一、工商变更股权变更需要哪些资料及流程 工商变更股权变更需要的资料： 1、《公司变更登记申请表》； 2、经全体股东签字，并经公司盖章的公司章程修正案、股东会决议； 3、公司执照正副本的原件； 4、全体股东身份证复印件，并核对原件； 5、股权转让协议原件。 工商变更股权变更需要的流程： 1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)； 2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)； 3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)； 4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理)； 5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)。 二、股权转让流程以及企业股权变更的流程是什么 1、领取《公司变更登记申请表》； 2、变更营业执照：填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理； 3、变更组织机构代码证：填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理； 4、变更税务登记证：拿着税务变更通知单到税务局办理； 5、变更银行信息：拿着银行变更通知单基本户开户银行办理。 三、公司增资要什么资料 公司增资需要资料如下： 1、召开股东大会。股东同意增资，并出具股东大会决议、章程； 2、开立验资账户。开立验资账户所需材料有营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、开户许可证原件、公章、财务章、法人章、股东章、股东身份证原件、增资股东大会决议、验资银行各种开户表格； 3、增资资本进帐查询。作为各投资者打入相应投资比例的增资资本，增资资本进帐后与会计师事务所联系索取查询函，交验资账户银行领取三份查询函有进帐单，对帐单，查询函； 4、出具增资验资报告并提交工商行政管理局。收到三份订单后，将增资股东大会决议、章程修正案或章程及公司相关证件带到会计师事务所出具增资验资报告。增资验资报告发行后，可向工商局提交增资变更事项。必要资料有营业执照正本复印件、企业变更登记申请书、股东会决议、章程、增资验资报告书，5个工作日后领取增资营业执照； 5、增资验资账户转入基本账户。营业执照增办理销户手续，销户资料有营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、公章、财务章、法人章、股东章、投资者身份证，先填写销户资料，然后提交银行柜台，再将增资验资户资金转入公司基本账户。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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