| 问题 | 二人合伙买房的协议要不要公证 |
| 释义 | 不需要。 购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后就会发生法律效力。不需要办理公证约束合同双方的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 一、中途退房,已经缴纳的房租可以退吗 需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 二、房东不给退租房押金怎么办 租房时交的押金搬走时，如果租房人无过错，是要退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 三、私下写的财产协议有效吗 两人私下间协商约定之后而签下的协议书，在一般情况下，只要签订的内容符合法律规定，那么也是认为有一定的法律效力。 合同效力是指当事人签字盖章之后让合同成立的，那么一旦具有了法律效力就会对当事人产生相应的约束力，而协议效力等同于合同效力。 依法产生法律效力的合同，对签订双方的行为就会产生一定的约束力(这里要注意法律上面的约束力并不等同于强制执行力)，即双方必须按照合同内容履行自己的法律义务。所以依法签订的协议也是如此。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 |
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