| 问题 | 小区电卡只能在物业交电费吗 |
| 释义 | 一、小区电卡不只是在物业交电费。 如果支持网上缴费，是可以在网上缴费的，而交电费给物业也只是缴纳电费的方式之一，电费的缴费方式是可以自行选择的，在物业缴纳电费，物业也是不能以此为由向业主收取手续费等额外费用。 二、小区物业管理什么？ 1、工程方面： 物业共用部位的维修、养护和管理。 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。 物业管理区域内的巡视、检查。 物业管理区域内装饰装修管理。 供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。 2、清洁方面： 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。 公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。 3、安保方面： 车辆停放及经营管理。 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。 物业管理区域内的日常安全巡查服务。 物业管理区域内装饰装修管理。 4、日常管理： 物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的整理保管。 负责配合甲方住宅项目的开发。 负责向业主和物业使用人收取物业服务费用。 负责与政府相关部门之联系，取得对甲方和小区管理的及时有效支持。 假如用户没有按时缴纤颤纳电费的话，那后期缴纳电费的时候就必须根据规定来缴纳一定金额的违约金。若用户超过一个月没有缴纳费用，并且经过催缴以后仍然没有缴纳电费的话，那么供电局一般就会采取停电处理，并且会从逾期之日开始计算，加收1%到枣竖衡3%左右的违约金。 法律依据 《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 |
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