| 释义 |
法律分析：
业主的建筑物区分所有权,简称为区分所有权,是由专有部分所有权、共有部分的共有权、共有部分的共同管理权相结合而组成的一种“复合物权”;是在对建筑物进行纵向和横向区分的基础上,由业主所享有的一种物的权利,是物权中的所有权之一种。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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