| 问题 | 如何避免抵押担保泡影？ |
| 释义 | 法律分析：在抵押担保过程中，借款人需要提供抵押物作为担保，但如果抵押物不能充分保值，可能会导致借款人不能偿还贷款，产生抵押担保泡影的风险。为避免该风险，借款人应该在以下方面留意：一、审慎选择抵押物，确保其价值稳定；二、了解抵押物评估机构的信誉度，避免被不正当评估；三、在签订抵押担保合同前，认真阅读条款，确保自己的权利和利益得到保障。 法律依据： 1. 《中华人民共和国合同法》第五十二条，合同一经订立，当事人应当按照约定履行自己的义务。 2. 《中华人民共和国担保法》第十八条，担保人应当履行担保义务，保证债权得到清偿。 3. 《中华人民共和国民法典》第一千二百一十七条，当事人应当遵循诚实信用原则。 4. 《最高人民法院关于审理抵押权质变案件适用法律若干问题的解释》第二条，抵押担保的质变，应当按照当事人约定或者按照《中华人民共和国担保法》的规定处理。 |
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