| 问题 | 处理相邻关系的依据是哪些 |
| 释义 | 一、处理相邻关系的依据是哪些 1、处理相邻关系的依据是：应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理。 2、相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发。 3、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。 第二百九十一条，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 二、民法典相邻权的种类有哪些 1、相邻通行权：指的是你在使用房屋或土地的时候，不能影响其他人的出行; 2、施工相邻权：指的是你在修建、装修房屋的时候，不能影响邻居的生产、生活，使用完毕应当及时清理现场，排除妨碍，恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的，占用方应当赔偿; 3、管线相邻权：指的是在铺设电缆、管道、架设电线及其他空中线路时，如果必须经过相邻他方的地下或地上时，相邻他方不得拒绝或妨碍，但确对邻居造成的一定的影响，双方可确定一定的金额的赔偿; 4、用水相邻权：这个包含两点，第一是任何一方不得擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生活，第二是相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许; 5、防险相邻：指的是在使用房屋的时候，相邻一方不得在自己房地产范围内放置或使用易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的;相邻一方房屋或其他设施有倒坍、脱落、坠落危险，如果可能危及相邻他方人身、财产安全的，相邻一方有权提出异议; 6、环保相邻权：有以下两点：相邻人在排污排废的时候，不得超过规定的排放标准，不得影响相邻方的生产和生活。相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等，妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康; 7、通风采光权：指的是建设和使用房屋时，不得影响相邻一方通风和采光。 8、地界相邻权：指相邻两方的土地相邻，一方不得影响另一方的正常使用; 9、共墙相邻：指的是同一个墙壁被两个相邻方共同所有或使用，一方使用不能影响另一方，一方不能随意拆除，共墙的维修应或翻建，要由双方共同协商，费用共担。 |
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