| 问题 | 在深圳买房子要什么条件 |
| 释义 | 1、非本市户籍①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。2、高层次人才①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。 深圳买房子需要满足什么条件 1、非本市户籍①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。2、高层次人才①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。 深圳买房需要什么条件 1、非本市户籍①能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。②对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。③对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。④非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。2、高层次人才①属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。②经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，允许购买第二套新建商品住房。 深圳买房要缴纳什么税 深圳买房要缴纳的税费有：1、契税(买方支付)2、营业税(买方支付)3、个税(买方支付)4、印花税(买卖双方各0.05%)5、土地增值税:6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套。 南沙买房要什么条件 1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是南沙户口但要在南沙购房的话，需要具备这些条件，包括在南沙连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南沙连续满五年的社会保险证明。3、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在南沙以外的地方贷款买过一套房，要是在南沙再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。 在北京买房需要什么条件 外地人北京买房需要什么条件简单而言：非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。1、在数量上的规定。“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。2、在户口上的规定。若无本市户口，无5年及以上的纳税或社保证明，无法在北京买房。据观点：方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是国内最严格的限购措施。3、交易证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户。按揭过户流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户-办理抵押登记-银行放款给业主，整个交易流程需44个工作日。外地人北京买房受哪些政策限制限制一：北京未放松“限购限贷” 外地人子女在京上学难北京对外地人的限制在限购和限贷两方面，一、严格的限购和限贷政策让外地人没有购房资格，使大外地人无法短期内买房。二、北京各校对外地家庭子女入学提出“五证”要求，让外地人感到压力，即使在北京买房，也会因“五证”不齐而面临孩子上学难，使部分外地家长放弃了购房计划，这成了不少潜在的贷款需求中途“夭折”的原因。限制二：社保及纳税证明不满五年 外地来京人员无购房资格限购限贷政策阻碍了部分购房需求外，因社保或纳税证明不满五年，也无贷款购房资格。“伟嘉安捷”认为：从北京限购政策开始，外来人员购房需连续满五年的社保或缴税证明，本市工作居住证等，很多人因社保断供或无按时纳税，导致无法贷款买房，阻碍了部分人群买房入市。限制三：外来人士公积金缴纳不达标 使用公积金贷款买房受阻 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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