| 问题 | 一般情况下在XX拆迁赔偿标准是哪些呢？ |
| 释义 | 依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为216.3273万元。 按照《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》公布的李沧区征地区片综合地价标准执行。 农用地和建设用地位于第Ⅲ级区片，征地补偿费标准为21.7万元/亩； 未利用地位于第Ⅲ级区片，征地补偿费标准为17.36万元/亩。 按照此标准，依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地征收补偿安置费总额为216.3273万元。 地上附着物和青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照《山东省物价局关于明确有关事项的通知》有关规定执行。地上附着物补偿费总额为41.30096万元，青苗补偿费总额为0元，共计补偿总额41.30096万元。 本次征地涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁，按照李沧区人民政府制定的拆迁补偿方案执行，方案不包括居民住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁补偿安置的内容。 本次征地，货币安置：土地征收补偿安置费总计216.3273万元，由李沧区财政局拨付到苏家社区居民委员会账户，由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。 拆迁的赔偿标准是多少？ 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 企业拆迁赔偿标准是什么？ 企业拆迁的补偿主要包括以下几个方面： (1)企业财产的补偿 包括：土地、厂房、办公室、地上附属物等。实践中，房屋与土地的补偿弹性空间很大，各地方的补偿标准也不一样，可以根据当地的具体情况委托专业人士参与。 (2)停产停业损失补偿 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，因征收房屋造成的停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期间等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市的政府制定。 (3)拆迁补偿费用 包括：设备的搬迁费、装修费等等，该部分损失需要评估公司进行评估。 (4)奖励补偿 拆迁奖励属于政策性的补偿，是为了鼓励被拆迁人尽快搬迁而制定，奖励多少由各地方具体制定。 土地拆迁赔偿标准是什么？ 最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复中明确：对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。 因此国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。?由此可见，国有土地拆迁补偿应该按照征收时，土地市场价格评估补偿。 新拆迁条例拆迁补偿标准是如何的呢？ (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 农村房子拆迁赔偿标准是什么？ 农村房屋拆迁赔偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 该内容由 王伟凡律师 和 律说律答 共创回答 |
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