| 问题 | 房东电费加价可以起诉解除租赁合同么 |
| 释义 | 可以起诉解除租赁合同。首先，任何协议都要服从法律的。可以找房主协调，有必要的话可以找中介公司。如果协商不成，只能向法院起诉，要求解除该租赁协议。 一、租房程序之在租房场所应注意哪些问题 租房程序如下： 第一．双方签订租赁合同。 第二．房主查看房客身份证。 第三．房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一。 第四．合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 第五．办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。 第六．如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。 租房应该注意的问题如下： 第一：确认房子的产权人。 第二：租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。 第三：房东收了你的钱就一定要打收条。 第四：要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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