| 问题 | 遗产房屋买卖需要先完成什么 |
| 释义 | 法律分析：遗产房屋买卖需要先完成继承。遗产房交易比较麻烦，尤其是继承程序还没有完成的时候。继承开始后，在遗产分割前，所有遗产均处于继承人共有的状态，就像夫妻共同财产一样，未经其他共有人同意，不能单方面处分。因此，要买卖继承房屋，首先要求继承人完成继承程序，取得继承房屋的所有权。只有这样，继承人才有权处分继承房屋。此外，继承房屋的交易需要转让两次。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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