| 释义 |
法律主观：
商业贷款 首付比例：对于不限购的城市来说，如果是购买普通住宅且是首次申请商业贷款，首付比例为不能低于25%。而 北京 、 上海 、 广州 等依然实施限购的城市，首付比依然为30%。 公积金贷款买房 首付比例：对于首次申请 公积金贷款 且是首套住宅的 购房 者，最低首付款比例为20%。 二手房按揭贷款 首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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