| 问题 | 军人公积金贷款买房步骤指南 |
| 释义 | 本文重点介绍了军人公积金贷款买房的申请流程和所需条件。具体流程包括提交申请、审核资料、签署合同和支付首付款等步骤。审核上报后，借款人所在单位后勤机关财务部门会同营房部门对借款人申请材料进行审查，并通过《军人住房公积金贷款管理系统》上报军区。而公积金房贷的条件包括参加了住房公积金制度、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力等。 法律分析 军人公积金贷款买房的申请流程如下： 1. 借款人需要提交申请，并携带好相关材料； 2. 审核资料，确认符合贷款条件； 3. 签署合同，并支付一定的首付款； 4. 进行房屋评估，确定购房金额； 5. 办理贷款手续，包括缴纳贷款申请费、抵押登记费等； 6. 领取贷款额度，用于支付购房款； 7. 按照合同约定，按时还款。 2、审核上报，借款人所在单位后勤机关财务部门会同营房部门，对借款人申请材料进行审查，通过《军人住房公积金贷款管理系统》上报军区； 3、贷款办理，各单位后勤机关财务部门在收到军区下达的《军人住房公积金贷款批准书》之日起5个工作日内通知借款人。 一、公积金房贷的条件如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。 二、申请公积金贷款的条件如下： 1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款； 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房； 5、贷款人须有本省城镇常住户口或有效居留身份； 6、同意用所购住房做抵押； 7、贷款人必须有本城镇公积金交纳证明。 结语 军人公积金贷款买房需要满足一定的条件并遵循一定的流程。首先，借款人需要提交申请并提供相关材料，经过审核后签署合同并支付首付款。然后，进行房屋评估以确定购房金额，并办理贷款手续。最后，按照合同约定按时还款。借款人需要满足公积金房贷的条件，包括参加住房公积金制度、有稳定的经济收入和信用良好等。夫妻双方需要满足一些限制条件，如只能有一方申请贷款、同一时间只能申请一次贷款等。贷款人需要有本省城镇常住户口或有效居留身份，并同意用所购住房做抵押，同时必须有本城镇公积金交纳证明。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
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