| 问题 | 公租房是什么性质 |
| 释义 | 公租房是由政府或公共机构所有的保障性住房，通过国家政策支持和各种社会主体的筹集，专门面向中低收入群体出租。公租房的性质是住宅性质，承租人仅具有使用权，而无所有权。这些房源以低于市场价或者由承租者承担的价格出租，主要对象包括新就业职工、大学毕业生以及从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房是国家住房保障体系的重要组成部分。 法律分析 公租房的性质是住宅性质。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 因此，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。 拓展延伸 公租房的申请条件和流程 申请公租房的条件和流程因地区而异，但一般包括以下方面。首先，申请人必须符合当地公租房政策规定的经济条件，通常是家庭收入低于一定标准。其次，申请人需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。接下来，申请人需要填写公租房申请表，并提交给相关部门。申请表一般包括个人信息、家庭情况、收入状况等内容。申请后，相关部门会进行审核，并根据申请人的情况进行评估和排队。最后，如果符合条件，申请人将被分配到适合的公租房住房单元。需要注意的是，不同地区对公租房的申请条件和流程可能有所不同，具体情况还需根据当地政策进行了解和遵循。 结语 公租房作为一种保障性住房，是由政府或公共机构所有，面向中低收入群体出租的住房。承租人仅享有使用权，无所有权。申请公租房需满足当地政策规定的经济条件，并提供相关证明材料，填写申请表，经审核和评估后排队等待分配。不同地区对公租房的申请条件和流程可能有所不同，具体需遵循当地政策。公租房为中低收入群体提供了一个可负担的住房选择，有助于缓解住房问题。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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