| 问题 | 什么样的住宅得房率高合适的得房率是多大 |
| 释义 | 什么样的住宅得房率高合适的得房率是多大 1、公摊面积小的房子得房率高 公摊面积小的住宅得房率高，受楼层高度、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。 2、楼层低得房率高 很多情况下，低楼层比高楼层得房率低，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低；其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高。 3、板楼比塔楼得房率高 板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼，通常有的得房率；而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低。 4、户外使用面积大的得房率高 很多开发商房会通过尽量扩大使用面积的方式来提高得房率，最常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗，这样不会额外增加公摊，但是却增加了得房率。 得房率多大才合适 主要以居住者的居住体验为标准，在保证小区配套完备合理的前提下，得房率当然是越大越好。 |
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