| 问题 | 扰民租户责任归属谁？ |
| 释义 | 租户扰民责任的法律依据。根据《民法典》第288条，相邻权利人应正确处理相邻关系。第294条规定，不动产权利人不得违反国家规定排放有害物质。第709条规定，承租人应按约定或根据租赁物性质使用租赁物。发生租户扰民，业主可先沟通劝阻，若无效可向房东、居委会或警方投诉，协调不成可收集证据起诉。 法律分析 租户扰民有房东和租户共同负责任。发生租户扰民，业主应当先和租户沟通，劝阻停止扰民行为。劝阻无效可以向房东、居委会或警方投诉，请房东或居委会出面协调。协调不成可以收集证据，向法院起诉。 租户扰民谁负责任的法律依据 《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百九十四条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 拓展延伸 扰民租户的法律责任与赔偿问题 扰民租户的法律责任与赔偿问题涉及到租户在居住过程中对周围邻居造成的干扰与困扰，以及由此可能引发的法律纠纷和赔偿责任。根据相关法律规定，扰民租户应当承担相应的法律责任。具体责任的归属需要根据具体情况进行判断，包括扰民行为的性质、严重程度、持续时间等因素。如果邻居因扰民行为受到经济损失或精神痛苦，他们有权要求扰民租户进行赔偿。赔偿金额将根据实际损失和法律规定进行评估。对于扰民租户，他们应当尽量避免干扰邻居的正常生活，如产生扰民行为，应及时采取措施进行整改。对于受到扰民影响的邻居，他们可以向相关部门或法院提起诉讼，维护自身权益。总之，扰民租户的法律责任与赔偿问题需要综合考虑各种因素，并根据具体情况进行判断和处理。 结语 租户扰民问题涉及房东和租户共同责任，根据《民法典》相关规定，不动产相邻权利人应正确处理相邻关系，不得违反国家规定排放有害物质。承租人应按约定或根据租赁物性质使用物品。发生租户扰民，业主应先沟通劝阻，无效可向房东、居委会或警方投诉，协调不成可收集证据起诉。扰民租户需承担法律责任与赔偿，具体责任需根据实际情况判断。邻居可要求赔偿经济损失和精神痛苦。扰民租户应尽量避免干扰邻居正常生活，受影响邻居可向相关部门或法院维护权益。综上所述，解决租户扰民问题需综合考虑各方因素，并根据具体情况处理。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。