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问题 南昌购房资格最新政策有哪些2022?
释义
    南昌购房政策有哪些涉及到了首付、房贷等问题。本市户籍:如果是首套房,在限购区买房的最低首付比例为30%,在外地贷款未还清的情况下,落户南昌买房的首付比例为50%;非本市户籍:首套房需要提供缴纳两年社保证明,最低首付比例为20%。
    补贴程序
    1.申请。
    (1)首次购买的需提供材料(300元/平方米补贴标准):家庭购房补贴申请表;契税完税证明原件及复印件;县不动产登记中心出具的首套房证明;购房人开户银行、卡号信息;本人身份证原件及复印件。
    (2)改善性的需提供材料(200元/平方米补贴标准):家庭购房补贴申请表;契税完税证明原件及复印件;购房人开户银行、卡号信息;本人身份证原件及复印件。
    (3)二孩、三孩家庭需提供材料(300元/平方米、500元/平方米补贴标准):家庭购房补贴申请表;契税完税证明原件及复印件;购房人开户银行、卡号信息;本人身份证原件及复印件;户口本或出生证明原件及复印件。以上材料由房地产开发企业负责收集。
    2.受理。县住房保障中心2022年6月份受理一次,以后每2个月受理一次房地产开发企业家庭购房补贴申请材料。(受理时间:受理月的20日至月底,如遇节假日则顺延)
    3.审核。县住房保障中心对家庭购房补贴资格、享受类别进行审核,县税务局对契税完税情况进行审核,县不动产对首次购房资格进行审核,确定享受类别、补贴金额,并制定购房补贴发放表。
    4.公示。经审核符合条件的,将家庭购房补贴发放表在县住房保障中心网站和微信公众号上公示7天。
    5.发放。审核公示无异议后,县住房保障中心将家庭购房补贴发放表报县政府审批,县财政局按县住房保障中心提供的家庭购房补贴发放表拨付补贴资金至县住房保障中心开设的家庭购房补贴银行账户,银行按照购房人提供的银行卡号,将家庭购房补贴资金发放给补贴申请人。
    购房补贴的申请过程:
    1、取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”;
    2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章:
    3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书’交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议);
    4、房地产开发企业按季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。
    法律依据:
    《在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法》第六条单位应按规章核定职工按月发放的购房补贴。每月发放薪资日后五日内(遇节假日顺延),单位将职工按月发放的购房补贴缴存到受托银行,计入职工购房补贴资金专户。住房未达标老职工的差额补贴经批准发放后,应由单位按规章缴存到受托银行,计入职工购房补贴资金专
    户。
    
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更新时间:2025/1/14 11:57:58