| 问题 | 自来水过户需要什么手续 |
| 释义 | 法律分析： 自来水过户需要的手续如下： 1、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务，还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料； 2、不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。自来水过户一般伴随着房屋买卖行为，并且属于二手房屋买卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 居民个人之间过户：请到所在地自来水公司营业窗口领取并填写《业务变更登记表》，由双方签字或盖章，同时请出示新、老用户身份证复印件各一份或新用户的房屋权属有效证件(如房产产权证明、购房合同等)及身份证复印件各一份。 单位用户之间过户：请到所在地自来水公司营业窗口领取并填写《业务变更登记表》，由双方单位盖章确认，并请提供新用户营业执照(或组织机构代码证)复印件(盖章)一份，签订“定期借记业务(委托收款)协议书”，并到开户行办理“定期借记业务委托付款授权书”，开户行确认盖章后将回执返回我公司。需开增值税发票的，还须提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书复印件各一份。 单位用户与个人用户之间过户：按以上有关手续办理，并出具相关证明材料，各自需提供的材料分别同上。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 |
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