| 释义 |
房改金融业务是指建设银行的新型融资贷款产品。
房改金融的主要业务是：
1、筹集住房资金；
2、协助建立住房基金；
3、通过各种方式融通资金，促进住房商品化；
4、为房改提供资金结算服务；
5、建立房改资金良性循环机制，实现资金增殖。
房改金融具有以下几个特点：
1、政策性与经营性并重；
2、过渡性与区域性并重；
3、专业性与灵活性并重。
房改金融的作用是：
1、结算中心，即房租的收缴、住房补贴的发放和住房公积金的交缴、支取、转移等 都必须通过银行；
2、筹集住房资金，协助建立住房基金，即将住房资金从其他混用的资金中分离出来，按照不同的来源渠道，分别建立城市、企业、个人三级住房基金；
3、融通资金，推动住房制度改革；
4、加速资金周转，实现住房资金的滚动增值。
法律依据：《中国人民建设银行办理房改金融业务的暂行规定》第一条
凡地方政府委托建设银行办理房改金融业务的地区，建设银行应在内部相应设立房地产信贷部。房地产信贷部是负责管理房改金融业务的部门，实行单独核算，自主经营，自负盈亏，自求平衡，单独缴税。
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