网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 离婚时房产分割要交税吗
释义
    离婚房产过户税在夫妻双方离婚协议、财产变更等十分清楚的情况下,一般以夫妻房产更名来处理,这种情况下是不用交税的。
    在财政部和国税总局都有明确规定,在婚姻关系存续期间,以下3种情况,可以免征契税:
    1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的
    2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的
    3、房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的。
    注意:如果有贷款是不能直接办理更名的,必须要还清贷款才能办理。
    一、夫妻之间赠与要交税吗
    夫妻双方在赠与房产时,是不需要交税的。夫妻关系存续期间,房屋、土地所有权原归夫妻一方所有,在变更为夫妻双方或另一方共有时,或者房屋、土地所有权原归双方所有,在变更为一方所有时,或房屋、土地权属原归双方所有,且双方约定,或变更权属份额的,免征契税。
    二、房产证上加老婆名字要交税吗
    房产证上加老婆名字,是不用交税的。原因如下:
    1、在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税;
    2、夫妻名字都在房产证的,无论是否还有其他人,房子里都有夫妻共同财产,除非有其他排他协议。
    下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
    1、工资、薪金所得;
    2、劳务报酬所得;
    3、稿酬所得;
    4、特许权使用费所得;
    5、经营所得;
    6、利息、股息、红利所得;
    7、财产租赁所得;
    8、财产转让所得;
    9、偶然所得。
    【本文关联的相关法律依据】
    《税收征收管理法》第四条,法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 14:49:34