| 问题 | 房屋租赁合同登记需要什么材料 |
| 释义 | 办理房屋租赁合同登记需要准备承租人与出租人的居民身份证，出租人还需提供房产证，其他有效产权证明，政府批文或《营业执照》验原件留复印件，法定代表人证明书、委托书。 一、哈尔滨居住证怎么办理 哈尔滨电子居住证需提交材料 1、申领本人居民身份证正反面证件复印件。 2、申领本人近期正面免冠头像1寸电子版（或刻录光盘）彩色白底无边框照片（照片参照第二代居民身份证照片标准）。 3、居住证申请表。 4、以合法稳定就业为由申请办理的，需提供工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料原件或复印件照片。 5、以合法稳定住所为由申请办理的，需提供房屋租赁合同、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等材料原件或复印件照片。 6、以连续就读为由申请办理的，申请人需提供就读证明，包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料原件或复印件照片。 7、申请人应对提交的证明材料的真实性合法性负责。 办理地点：暂住地公安户籍派出所 办理时限及费用 办理时限：材料准备齐全后，十五个法定工作日办结 费用：不收费 操作流程 微信搜索关注哈尔滨本地宝（hebbdb）微信公众号，回复“居住证”即可在线办理 二、个人独资企业注册流程和材料 答办理个人独资企业流程如下： (1)在银行开立资本金账户，支付开户费用 (2)到工商局办理营业执照登记，支付工商登记费、公司名称预录费等——取得营业执照 (3)取得营业执照后，去标准计量局办理企业代码证，支付代码证费用——取得组织机构代码证 (4)凭营业执照、代码证去工商或公安局指定地刻公章、财务专用章、法人章、合同章。 (5)凭营业执照、代码证及其证件再去银行开立基本存款账户，支付开户费用以及购买一些支票、汇票等结算单据——取得开户许可证 (6)凭上述证件及基本记开户证明，去国税、地税办理税务登记，支付税务登记费以及支付刻发票专用章费用——取得国税、地税税务登记证 (7)税务登记完成后，证件登记基本完成，此时要购置账簿或者购买财务软件，建好账，准备税务机关随时来审定。 (8)在办理税务登记的时候，国税和地税都会出一份你公司的应税税目表，上面很清楚的告诉你，哪些是你要交的税，该什么时候交，税率是多少。 个人独资企业办照需要提交的材料: (1)个人独资企业设立登记申请书(分支机构设立登记申请书)(由投资人亲笔签署。(其他填写要求请详见申请书上的说明提示))(原件1份) (2)投资人身份证明(一般应为投资人的身份证复印件)(原件1份仅供查验，复印件1份) (3)企业名称预先核准通知书(原件1份) (4)住所使用证明(产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔签字，产权人为单位的应加盖公章)(原件1份仅供查验，复印件1份) (5)指定(委托)书(投资人自己办理的，不必提交《指定(委托)书》)(原件1份) (6)许可项目审批文件(仅限经营项目涉及前置许可的情况，如危险化学品经营、快递业务餐饮、住宿等)(原件1份) (7)补充信息登记表(原件1份) 三、租房合同第一年和第二年有效吗？ 只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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