| 问题 | 石家庄公租房购买指南 |
| 释义 | 公租房租满5年可交易，公共租赁房是为住房困难人群提供过渡性解决方案，但存在户籍、租金等问题。未来将加大公租房建设力度，减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 法律分析 公租房租满5年可交易。 共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。 公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。 未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 拓展延伸 石家庄公租房申请流程解析 石家庄公租房申请流程解析是指针对石家庄市区内的公租房申请程序进行详细的解释和说明。一般而言，公租房申请需要经过以下几个步骤：首先，符合条件的申请人需要提供相关材料，包括身份证明、收入证明等。其次，申请人需要在规定的时间内将材料提交给相关部门，并进行初步审核。接着，经过初步审核合格的申请人将进入抽签环节，根据抽签结果确定是否获得公租房的资格。最后，获得资格的申请人将进行房源分配，选择适合自己的公租房单位。总的来说，石家庄公租房申请流程相对繁琐，但通过了解和掌握相关流程，申请人可以更好地了解自己的权益和义务，提高申请成功的机会。 结语 公租房作为一种过渡性住房解决方案，为住房困难人群提供了帮助。虽然公租房存在一些问题，如户籍和租金等方面的挑战，但未来几年将加大公租房建设力度，并适度减少经济适用住房和限价商品住房的建设数量。石家庄市的公租房申请流程相对繁琐，但通过了解和掌握相关流程，申请人可以增加获得公租房资格的机会，选择适合自己的住房单位。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》 第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 石家庄申请公租房的条件是什么 石家庄申请公租房条件，应符合以下条件： 1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住; 2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下； 3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障; 5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。 《公共租赁住房管理办法》 第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 公租房子可以买吗 公租房可以买，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。 一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。 《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 法律依据 |
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