| 释义 |
不动产首次登记是指在购买不动产之后的第一次登记。不动产首次登记是买了房子之后从来没有登记过的，然后要到当地的房管部门去办理第一次登记的手续。办理的时候，首先需要提供土地权的来源资料以及符合规划的材料，包括房屋的平面图、宗地图，工程竣工的材料，还有其他的一些必要的材料，再到房管部门去进行登记。
不动产登记办理登记流程是：
1、申请。申请是不动产登记申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求。一般来说，当事人不申请，登记机构不得办理登记；
2、受理。受理的过程实际上相当于初步审查。主要审查申请在形式上是否符合受理的要求，如申请人提交的材料是否齐备、申请材料上的内容与申请登记事项是否符合、是否符合法定形式的要求以及申请材料之间的内容是否对应等。对符合条件的申请，登记机构予以接受，并根据有关规定收取登记费用；
3、审核。登记机构受理申请后，在决定是否登记之前，需要对申请登记的事项进行进一步的审核，以保证登记结果的准确；
4、登薄发证。不动产登记薄是物权归属和内容的根据，因此，登记人员对登记材料审查合格后，应当及时将登记事项记载于登记簿，完成登记，并向申请人发放不动产权属证书或者登记证明。
综合上述，不动产登记需要在当地的房产部门办理。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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