| 问题 | 用地许可证和规划许可证哪个先办？ |
| 释义 | 法律分析： 只有取得建设用地规划许可证后才能办理土地证（及不动产权证书），办理完土地证后才可办理建设工程规划许可证 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。 |
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