| 释义 |
法律分析：婚前全款房产一定属于夫妻一方的个人财产，但房子的增值部分在关系持续期内则不属于共有财产。如果是婚前贷款买房则另当别论了。对于增值部分的财产分割，鉴于两方之间的特殊关系，在离婚期间也应考虑对方对增值财产的贡献情况。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》夫妻在婚姻关系中取得的下列财产，由夫妻共同拥有：工资，住房公积金，奖金，企业年金，养老金，保险费用，住房补贴，破产安置费用，知识产权利益等等。
个人财产：根据《中华人民共和国婚姻法》，有下列情形之一的，是属于个人财产：
1）婚前财产；
2）因人身伤害而获得的医疗费，残疾人生活津贴等；
3）在遗嘱或赠与合同中，确定该财产仅属于丈夫或妻子；
4）专用的日常生活费用
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