| 释义 |
结婚前买的房屋是婚前财产，结婚后买的房屋是婚后财产，买房的时间从购买成功算起，真正获得所有权的时间是过户手续并取得房产证之日。婚前房产和婚后房产的区分如下：
1. 从“婚前”到“婚后”的时间点，即夫妻双方领取结婚证之日起算。在领取结婚证之前购买的房屋即为婚前房产。
2. “购房”时间点，即购买房产成功的时间点。购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
|