| 问题 | 房产在妻子名下法院能查封吗 |
| 释义 | 房产在妻子名下法院能否查封要视具体情况而定。如果妻子名下的房屋是属于夫妻共同财产并且与案件有关的，是可以申请财产保全查封该房产的；但是如果是夫妻一方的个人债务，而该房产又是夫妻另一方的个人婚前财产的，不得查封。在实际操作中，当事人一方对执行有异议的，可以提出书面异议。 债务人通过离婚方式逃避债务的做法，处理共同财产时，债务人不分或者少分财产，对共同债务部分，要么根本不作处理，要么由债务人承担，或按比例分担。对于上述做法的效力，有三种观点： 1、是直接否认法律文书对抗债权的效力，继续对财产予以执行； 2、告知申请执行人另行提起撤销权诉讼，请求判决撤销生效法律文书； 3、对于法院判决或者调解离婚并分配财产的，应当启动审判监督程序，对财产分割部分进行再审，撤销法院判决书或调解书。 法院强制执行的条件： 1、申请或移送执行的法律文书已经生效； 2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人； 3、申请执行人在法定期限内提出申请； 4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确； 5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务； 6、属于受申请执行的人民法院管辖。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条 执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 第一百条 调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 《最高人民法院关于《中华人民共和国民事诉讼法》适用的解释》第三百一十条 对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： (一)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的； (二)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 第三百一十一条 对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理： (一)案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的； (二)案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。 《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》第八条 审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条（现为第二百三十四条）的规定主张权利。 |
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