| 问题 | 订售合同应注意哪些事项 |
| 释义 | 注意下列事项： 1.签订合同时，一定要仔细阅读相关条款，对一些有歧义、不合理的条款要和商家落实清楚。 2.要求商家在合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清楚，方便验货时核对产品的数量。 3.对特定条款加以注明。 4.销售单要加盖销售单位或者市场的公章。 5.了解和落实退补货原则。 6.在订购合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。 7.适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时最好约定产品不符合要求可无条件退货，退回定金。 一、商品的包装大包装小包装可以分摊吗? 1.初级农产品，如土特产等可以进行分装销售，没有经过工业加工过程，无需取得QS认证的产品，也不算三无产品。 2.预包装散装称重食品可以进行分装销售，这里指的分装是不拆开原有最小预包装的前提下。 3.在保证预包装食品最小包装完整的前提下，可以分装销售，但是要注重对运输条件的要求。这个和上面有所重复也有所区别，因为按照食品安全标准的原则，虽然在保存了原有食品包装的情况下，出现食品安全事故的几率不大，但由于出现问题后，消费者无法通过包装标识进行溯源，因此对于最小包装是没有按照要求标注有关信息的，最好不要分装销售。 4.任何破坏预包装食品最小外包装而进行分装销售的行为都是不许可的。根据食品生产许可审查通则和相关细则，食品分装也是一种食品生产的形式，必须取得许可方能进行。 5.网上销售建议办理食品流通许可证，避免不必要的麻烦 二、买房要避免什么房产纠纷 1.虚假广告引发的纠纷。要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。 2.定金纠纷。购买者在支付金额签约合同时，一定要认真阅读，合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还等重要内容。 3.霸王合同纠纷。在房屋买卖中，虽然房屋买卖合同有统一范本，但依然有房产开发商会基于某些因素的考虑在合同中加入对购房者不公平的条款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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