| 问题 | 土地租赁费用计入什么科目 |
| 释义 | 土地租赁费用计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限进行摊销。 长期待摊费用是账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。 在“长期待摊费用”账户下，企业应按费用的种类设置明细账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。 那么土地租赁税征收包括哪些呢？ 主要包括这几个方面： 1、增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征; 2、城建税：按营业税额依7%税率计征; 3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花; 5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征; 6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算; 7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。 土地租赁是很常见的一种租赁方式，将土地出租出去，还可以获得收入。但是租赁土地也是需要缴纳税费的，在我国偷税漏税都是违法的，所以在租赁土地的时候一定要记得缴纳税费。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。 纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。 《中华人民共和国税收征收管理法》第六十五条纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 《中华人民共和国税收征收管理法》第六十六条以假报出口或者其他欺骗手段，骗取国家出口退税款的，由税务机关追缴其骗取的退税款，并处骗取税款一倍以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 对骗取国家出口退税款的，税务机关可以在规定期间内停止为其办理出口退税。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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