| 问题 | 房产证上面的持证人写谁 |
| 释义 | 法律分析：持有人应当写实际所有者，如果不写清楚可能在所有权上有纠葛。 一、借款人把钱还清欠条可以直接还吗 借款还清后借条并不是必须归还，借款人可以只要求债权人书写收条，此时一定要让对方写清楚什么时间收到多少还款，以前的哪张欠条结清无效了。由于对方还拿着欠条，这收条一定保存好。若是债权人只归还借条不写收条的，一定要辨认清楚拿回的借条是否是原件，是否是当初自己签字的那张。可能的话，让对方在该欠条上签字，写上欠款已归还，欠条作废，这张欠条也一定要保存好。 二、欠条怎么打才有法律效果 欠条有法律效果的写法具体如下： 1、欠条以欠款人手写为佳，但要注意书写规范。欠条打印件同样具有法律效力，但容易伪造。欠款人签名同时应按手印； 2、欠款发生的日期—定要写清楚； 3、欠款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写，并写清币种； 4、如果欠款人是已婚的，最好取得配偶的签名，对于债权人而言更有保障力。 借条形成的原因是特定的借款事实，欠条形成的原因有很多，可以基于多种事实而产生，如买卖、劳务、企业承包等事实产生的欠款都可以形成欠条。产生的法律后果不同。 约定了还款期的借条和欠条的时效是一样的，但是没有约定还款期的借条和欠条的时效是有区别的。对于没有约定还款期的借条，出借人可以随时向借款人请求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算，借条的效力最长可达20年，没有约定履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算，诉讼时效从欠条出具之日开始计算，权利人应当在欠条出具之日起三年内向人民法院主张权利。 借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方否认，欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。合同已届履行期限后出具欠条的情形。该情形下，欠条是作为债务人对其所欠债务的确认，其未定履行期限，表明其未有还款承诺，因此，诉讼时效期间从此时中断。 三、父母借款购房借条如何写 1、标题一定要写“借条”二字，切莫被别人故意误写成“欠条”，特别注意：虽然都是钱在别人那，但在法律上结果却是完全不同的; 2、一定写明“今借到XXX现金XXX元，注明大写XXX圆整。特别注意：核实大小写相一致，如果大小写数额不一致，司法实践中会以大写金额为准; 3、一定写正确出借人姓名，身份证号码，同时一定要写明借款人的姓名和身份证号码，以避免发生纠纷时再去核实借款人身份是否重名等问题; 4、如果不能确定要求借款人什么时候归还，建议出借人不写归还日期，这样时效上可以保证20年，而不会由于一时忘记导致时效超过不能收回。懂得法律的人都知道，写上归还日期与不写归还日期差别不大。 5、如果要求给利息，一定要写明，法律规定：不明确约定支付利息的，归还时要求利息的是不予支持的; 6、借条最好是在A4纸上先将借款人的身份证正、反面复印在纸张的右下方，然后在上端书写借条，另外，注意：签字后最好请债务人以右手大拇指(我国无论是法院或律师等司法实践中都是严格执行右手大拇指)捺指印。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 |
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