| 问题 | 小区化粪池清理费用谁来承担？ |
| 释义 | 根据《物业管理条例》，小区化粪池清理费用应由水表产权所有者承担。物业管理条例规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位有责任承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修和养护。同时，根据该法规的第45条规定，这些单位应向最终用户收取相关费用。因此，物业公司无权擅自中断对业主的供水和供电，只有在业主与供水、供电公司签订合同并缴纳费用的情况下，供水、供电公司才有义务提供相应的服务。 法律分析 一般来说，该水表产权属于谁，谁就应当承担费用。《物业管理条例》规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。与此同时，生活中我们常常还会疑问物业是否有权利停水停电？根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。 拓展延伸 小区化粪池清理费用的分摊方式及相关规定根据不同地区和小区的管理规定而异。一般来说，根据业主委员会或物业公司的规定，小区化粪池清理费用可以由业主共同承担。费用的分摊方式可能根据业主的使用面积、人口数量或其他相关因素来确定。有些小区可能会根据每户的使用情况进行费用分摊，而其他小区可能会根据每户的楼层或住宅类型来决定分摊比例。此外，一些小区可能会制定具体的清理费用标准和缴费周期。业主应按规定缴纳相应费用，以确保小区化粪池的定期清理和维护，从而保障小区环境的卫生和居民的健康。具体的费用分摊方式和规定应咨询小区的管理机构或相关法律法规。 结语 根据《物业管理条例》，小区化粪池清理费用的责任应由拥有水表产权的单位承担。物业管理条例还规定了供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护责任。同时，根据物业管理条例第45条，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用，业主与供水、供电公司签订合同并缴纳费用后，供水、供电公司有责任供应服务。小区化粪池清理费用的分摊方式和规定因地区和小区管理规定而异，一般由业主共同承担，根据使用面积、人口数量等因素来确定分摊方式。具体的费用分摊方式和规定应咨询小区的管理机构或相关法律法规。 法律依据 《物业管理条例》第四十五条【公用事业等单位收费】物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 |
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