| 问题 | 重庆疫情房贷能延期吗 |
| 释义 | 11月23日晚，中国人民银行网站发布《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。此通知也被称为稳定房地产市场的“金融16条。 受到疫情等因素影响，房地产市场和主体受到较大压力。在“金融16条”中，有关主管部门主要围绕保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼金融服务”以及积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策和加大住房租赁金融支持力度等方面部署工作。 对于受疫情影响的个人房贷，“金融16条”明确鼓励依法自主协商延期还本付息。同时，切实保护延期贷款的个人征信权益。 从目前公开信息看，重庆、广州等地已经快速开始落实，支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息，相信后续其他地区也将跟进。 “金融16条”支持依法自主协商延期还本付息 针对“依法保障住房金融消费者合法权益”，“金融16条”专门有两条要求。 （十一）鼓励依法自主协商延期还本付息。对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。在此过程中，金融机构要做好客户服务工作，加强沟通，依法保障金融消费者合法权益，同时按相关规定做好资产分类。对于恶意逃废金融债务的行为，依法依规予以处理，维护良好市场秩序。 （十二）切实保护延期贷款的个人征信权益。个人住房贷款已调整还款安排的，金融机构按新的还款安排报送信用记录；经人民法院判决、裁定认定应予调整的，金融机构根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送，已报送的予以调整。金融机构应妥善处置相关征信异议，依法保护信息主体征信权益。 重庆57家银行住房贷款可延期还本付息 中国人民银行重庆营业管理部11月24日深夜在其微信公号发布消息称，为切实保障住房金融消费者合法权益，帮助市场主体积极应对疫情冲击、渡过难关，积极支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。 法律依据； 关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知 一、保持流动性合理充裕，加大货币信贷支持力度 (七)加强制造业、小微企业、民营企业等重点领域信贷支持。金融机构要围绕内部资源配置、激励考核安排等加强服务能力建设，继续加大对小微企业、民营企业支持力度，要保持贷款增速，切实落实综合融资成本压降要求。增加制造业中长期贷款投放。 |
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